1 de maio de 2026
Alugar um imóvel não precisa ser um processo demorado ou cheio de burocracias. Aqui na Cristina Milanez Imóveis, nosso compromisso é com a sua agilidade e segurança. Por isso, trabalhamos prioritariamente com o Seguro Fiança da Porto, a solução mais moderna e eficiente do mercado imobiliário brasileiro.
Se você busca rapidez para se mudar e quer evitar o constrangimento de pedir favor a familiares ou amigos como fiadores ou desequilibrar suas economias com um título de capitalização, este texto é para você.
A escolha pela Porto não foi por acaso. Como a maior seguradora do Brasil, ela oferece uma estrutura que garante tranquilidade tanto para o proprietário quanto para o inquilino, com o menor custo do mercado. Confira os principais diferenciais:
Esqueça as pilhas de papel e a espera de dias por uma resposta. O processo é totalmente digital. Com a análise expressa, conseguimos uma resposta de pré-aprovação em poucos minutos. É a tecnologia trabalhando para você entrar na sua nova casa o quanto antes.
O investimento mensal do seguro é extremamente competitivo, ficando, em média, 6% sobre o pacote da locação (aluguel, condomínio e IPTU). O valor exato é definido de forma personalizada pelo seu Score de crédito, garantindo uma taxa justa e adequada ao seu perfil.
Quem paga em dia merece benefícios! Se o inquilino mantiver os pagamentos em dia, o seguro fica mais barato na renovação após 30 meses. É a economia premiando a sua responsabilidade.
Para que possamos te posicionar sobre o valor exato da garantia hoje mesmo, precisamos apenas de três dados:
1. CPF
2. E-mail (para reconhecimento facial)
3. WhatsApp
Facilite sua locação! Entre em contato com a nossa equipe agora mesmo e envie esses dados para receber sua pré-aprovação em minutos.
Próximos passos após visitar o imóvel
A agilidade é nossa marca, mas a segurança é nosso alicerce. Após a pré-aprovação inicial da Porto, para darmos sequência ao seu processo de locação, o fluxo para garantir seu imóvel segue estas etapas:
1. Documentação: Será necessário o envio da declaração de Imposto de Renda completa (referente ao último exercício fiscal), comprovando renda líquida de, no mínimo, três vezes o valor locatício. A Cristina Milanez Imóveis faz uma análise para verificar se o candidato possui capacidade financeira para assumir os compromissos do contrato
2. Biometria Facial: Após a aprovação do cadastro junto à Porto, você receberá um SMS enviado diretamente pela seguradora com um link para a realização da biometria facial.
3. Pagamento Inicial: Para validar a garantia, será gerado um boleto bancário referente à primeira parcela do seguro. As parcelas seguintes serão cobradas mensalmente, de forma prática, junto ao seu boleto de aluguel.
Vale reforçar que o seguro fiança só entra em vigor quando o inquilino paga à vista a primeira parcela.
Seguro fiança é devolvido ao inquilino?
O seguro fiança é um serviço de garantia locatícia e, por isso, não é devolvido ao inquilino no fim do contrato.
Ou seja, mesmo que não haja inadimplência durante o contrato de locação, o valor pago pelo seguro não é reembolsado.
Alugue sem complicações com a Cristina Milanez Imóveis
Agora que você já sabe quais os benefícios do seguro fiança para o inquilino e proprietário, valores e quem pode contratá-lo, está na hora de dar o próximo passo com quem entende do assunto.
A Cristina Milanez Imóveis oferece uma experiência 100% digital e sem burocracia para quem quer alugar um imóvel com segurança, comodidade e agilidade.
Importante: O aluguel e encargos serão cobrados a partir da data de início do contrato.
Por respeito e consideração ao proprietário e a outros interessados na locação do imóvel desejado, você apenas terá a preferência se a sua documentação for aprovada e com a validação do proprietário nas condições negociadas. Portanto, pedimos a gentileza de agilizar seus documentos.
Poderão ser solicitados documentos complementares, dependendo do cadastro, do imóvel ou valor da locação.
Para a aprovação do cadastro, a Cristina Milanez Imóveis utiliza critérios pré-estabelecidos, como: histórico e pontuação do cliente, informações de mercado, análise de crédito, experiência estatística e outros critérios de avaliação de crédito.
A Cristina Milanez Imóveis reserva-se no direito de não apresentar quaisquer justificativas em caso de não aprovação.
Para que possamos prestar os nossos serviços, torna-se imprescindível a coleta de algumas informações dos interessados na locação. A Cristina Milanez Imóveis poderá coletar dados pessoais fornecidos diretamente por você, por terceiros ou coletados de forma automática, de acordo com o serviço prestado. Qualquer dado pessoal em posse da Cristina Milanez Imóveis será armazenado de acordo com os padrões de segurança adotados pelo mercado.
Fale conosco e alugue bem com agilidade!