Tudo a pé! Apartamento em localização estratégica no bairro da Praia do Canto. O apartamento de frente, sol da tarde, possui 2 quartos mais 1 quarto reversível, sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Unidade com 1 vaga de garagem demarcada, solta e coberta. Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio! O condomínio oferece bicicletário, portaria 24h, portão eletrônico, acessibilidade, zeladora, gás encanado e 2 elevadores. Existe uma cobrança mensal de R$ 25,00 por pessoa referente ao consumo de água. Prédio construído em 1983 com 10 andares, tendo 3 apartamentos por andar em cada bloco, fica próximo à Padaria Armazém do Pão (1 minuto a pé), Farmácia Drogasil (1 minuto a pé), Centro da Praia Shopping (3 minutos a pé), Shopping Boulevard da Praia (4 minutos a pé), Academia Health Center (4 minutos a pé) e BH Supermercados (8 minutos a pé). Ligue (27) 99989-3941. A documentação do imóvel passou por uma análise prévia. Proprietário aceita somente pagamento à vista no ato da assinatura da escritura pública de compra e venda do imóvel. Previsão com gasto em documentações: R$ 36.000,00 Taxas e impostos que você precisará pagar ao comprar o imóvel A despesa com documentação será de aproximadamente 5% do valor do preço do imóvel negociado, sendo que o valor demonstrado é apenas estimativa que pode variar conforme sua condição de pagamento, valor atribuído ao imóvel pelo município e se é ou não a sua primeira aquisição de imóvel. Na Cristina Milanez Imóveis, nós acreditamos em utilizar a tecnologia e o design para tornar a experiência de morar mais simples e agradável, tanto para aqueles que procuram um lar quanto para os proprietários que anunciam conosco. Nós sabemos que o tempo é precioso, por isso tiramos fotos profissionais e gravamos vídeos em alta definição para que você possa conhecer cada detalhe desse imóvel. Além disso, nossa equipe redige descrições detalhadas sobre o imóvel e a vizinhança, proporcionando todas as informações que você precisa para tomar uma decisão consciente. Olá, sou Fátima Coimbra e estou aqui para ajudar com suas dúvidas sobre este imóvel. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, estarei à disposição. Vamos conversar! Ligue (27) 99989-3941.
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Dormitórios
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Banheiros
70m²
Área privativa
Apartamento tradicional, com ambientes iluminados e aconchegantes, no coração de Jardim da Penha. O apartamento de frente no 2° andar, sol da manhã, possui 2 quartos, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço. Este imóvel não possui entrada para aparelho de ar-condicionado nos quartos. Unidade com 1 vaga de garagem coberta. Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio! O condomínio oferece área de convivência, portão eletrônico e somente escada sem elevador. Prédio construído em 1975 com 3 andares, sendo 4 apartamentos por andar, fica próximo à Casafruti (2 minutos a pé), Banco Santander (2 minutos a pé), Shopping Victoria Mall (2 minutos a pé), Drogaria Pacheco (3 minutos a pé), Espeteria (3 minutos a pé), Padaria Moinho Itália (4 minutos a pé), Igreja Batista em Mata da Praia (4 minutos a pé), Quitanda (4 minutos a pé), Parque Pedra da Cebola (6 minutos a pé) e Supermercado Carone (8 minutos a pé). * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar esse imóvel. ** Imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. Como alugar esse apartamento? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo lar.
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Dormitórios
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Banheiros
50m²
Área privativa
Localização privilegiada para o montar o seu negócio na Mata da Praia. No coração de um badalado centro gastronômico, esta loja oferece visibilidade e alto fluxo de pessoas. Com mezanino e localizada de frente para a rua, está pronta para receber o seu negócio, pois encontra-se no contra piso, permitindo personalização conforme a necessidade. Unidade sem vaga de garagem. * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar esse imóvel. Como alugar essa loja? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo comércio.
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Banheiros
60m²
Área privativa
Apontamos o seu norte no coração de Jardim da Penha. O apartamento de frente, sol da manhã, possui 1 quarto, sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica. Unidade com 1 vaga de garagem demarcada, solta e coberta. Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio! O condomínio oferece acessibilidade, gás encanado, coworking, sala de reunião, convenience service, pet home care, salão de festas, espaço gourmet, pub bar, espaço zen, piscina com deck molhado, churrasqueira, lounge café, espaço leitura, elevador, portão eletrônico e zeladora. Prédio construído em 2024 com 5 andares, fica próximo à Farmácia Drogasil (3 minutos a pé), Restaurante Chico Bento (4 minutos a pé), Padaria Le Pain (4 minutos a pé), Colégio Darwin (5 minutos a pé), UFES (5 minutos a pé), Cursinho Olimpus Vitória (5 minutos a pé), Academia Boa Forma, (5 minutos a pé), Supermercado Carone (5 minutos a pé), Padaria Território do Pão (7 minutos a pé) e Farmácia Pague Menos (7 minutos a pé). * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar esse imóvel. ** Imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. Como alugar esse apartamento? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo lar.
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Dormitórios
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Banheiros
45m²
Área privativa
Apartamento totalmente reformado e com localização estratégica. O apartamento lateral, sol da manhã, possui 2 quartos, sala de estar e jantar com varanda integrada, banheiro social, cozinha e área de serviço. Unidade com 1 vaga de garagem demarcada, solta e coberta. Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio! O condomínio oferece acessibilidade, gás encanado, hidrômetro individual, salão de festas, área de convivência, portão eletrônico, porteiro diurno, zeladora e 2 elevadores. Prédio construído em 2002 com 8 andares, sendo 6 apartamentos por andar, fica próximo à EMEF Edevalni S. Ferreira de Azevedo (1 minuto a pé), Banco do Brasil (1 minuto a pé), Supermercado São José (2 minutos a pé), Icarus Academia (2 minutos a pé), Padaria Delicias do Trigo (2 minutos a pé), Shopping Norte Sul (4 minutos a pé), Supermercado Carone (4 minutos a pé), Drogaria Pacheco (4 minutos a pé), UP Centro Educacional (4 minutos a pé) e Coronel Picanha (5 minutos a pé). * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar esse imóvel. ** Imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. Como alugar esse apartamento? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo lar.
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Dormitórios
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Banheiros
55m²
Área privativa
Para ir à praia todos os dias! Apartamento em ótima localização na Praia do Canto. O apartamento de frente, sol da manhã, tipo quitinete possui sala-quarto, varanda, banheiro e cozinha. Unidade com 1 vaga de garagem demarcada, solta e coberta. Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio! O condomínio oferece acessibilidade, bicicletário, área verde, portaria 24h, portão eletrônico, zeladora e 3 elevadores. Prédio construído em 1983 com 15 andares, sendo 21 apartamentos por andar, fica próximo à: Praça dos Namorados (3 minutos a pé) Bob's Burger (4 minutos a pé) Salsa Pizza (5 minutos a pé) Supermercado Extraplus (5 minutos a pé) Restaurante Mais Opção (5 minutos a pé) Academia Vitória Sports (11 minutos a pé) * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar esse imóvel. ** Imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. Como alugar esse apartamento? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo lar.
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Dormitórios
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Banheiros
32m²
Área privativa
Apontamos o seu norte no coração de Jardim da Penha. O apartamento de frente, sol da tarde, possui 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica. Unidade com 1 vaga de garagem demarcada, solta e coberta. Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio! O condomínio oferece acessibilidade, gás encanado, coworking, sala de reunião, convenience service, pet home care, salão de festas, espaço gourmet, pub bar, espaço zen, piscina com deck molhado, churrasqueira, lounge café, espaço leitura, elevador, portão eletrônico e zeladora. Prédio construído em 2024 com 5 andares, fica próximo à Farmácia Drogasil (3 minutos a pé), Restaurante Chico Bento (4 minutos a pé), Padaria Le Pain (4 minutos a pé), Colégio Darwin (5 minutos a pé), UFES (5 minutos a pé), Cursinho Olimpus Vitória (5 minutos a pé), Academia Boa Forma, (5 minutos a pé), Supermercado Carone (5 minutos a pé), Padaria Território do Pão (7 minutos a pé) e Farmácia Pague Menos (7 minutos a pé). * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar esse imóvel. ** Imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. Como alugar esse apartamento? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo lar.
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Dormitórios
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Banheiros
64m²
Área privativa
Apartamento com uma localização privilegiada e excelentes armários. Destaques do imóvel: - 175 m² de frente com o aconchegante sol da manhã. - 4 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integrada com a varanda. - Cozinha, copa, despensa, área de serviço, quarto de serviço e banheiro de serviço. - 2 vagas de garagem soltas, demarcadas e cobertas. - Pet-friendly: aqui seu amigo de quatro patas é bem-vindo (consulte o regimento interno do condomínio). Infraestrutura do condomínio: O Edifício LE CHATEU DOR oferece comodidades como: - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Portaria 24 horas - Gás encanado - Elevadores e zeladora - Construção de 1992 Obs: Box da garagem não está incluso na locação. Localização estratégica: Rua Celso Calmon, 465, você estará a poucos minutos de: - Academia Vitória Sports (1 min a pé) - Farmácia Drogasil (1 min a pé) - Padaria Monte Líbano (2 min a pé) Informações adicionais importantes: - É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel. - Imóvel com pintura nova Como alugar esse apartamento? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo lar.
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Dormitórios
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Banheiros
175m²
Área privativa
Um novo jeito de viver. A felicidade mora aqui. Apartamento super especial. Edifício Maison du Bordeaux. Rua Dom Pedro II, 63, Barro Vermelho, Vitória, ES. O apartamento lateral, sol da manhã e tarde, possui 2 quartos, sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Unidade com 1 vaga de garagem demarcada, solta e coberta. Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio! O condomínio oferece acessibilidade, gás encanado, área de convivência, churrasqueira, salão de festas, espaço kids, piscina, sauna, área verde, portão eletrônico, bicicletário, portaria 24h, zeladora e 2 elevadores. Prédio construído em 2002 com 13 andares, tendo 6 apartamentos por andar, fica próximo à Santa Lúcia Drogarias (2 minutos a pé), Padaria Monte Libano (2 minutos a pé), Academia Vitoria Sports (2 minutos a pé), Farmácia Drogasil (3 minutos a pé), Petrobras (5 minutos a pé), Triângulo das Bermudas (6 minutos a pé) e Supermercado São José (7 minutos a pé). Imóvel alugado: Somente após a realização da venda com o efetivo registro, é que o novo comprador terá o prazo de 90 (noventa) dias para notificar o inquilino do não interesse em permanecer com a locação, pedindo o imóvel, e o inquilino no que lhe concerne, após receber a notificação terá o prazo de 90 (noventa) dias para desocupar, caso a desocupação não ocorra amigavelmente, o comprador poderá exercer seu direito através de ação judicial para ser emitido na posse. O direito de preferência garante ao inquilino a prioridade para adquirir o imóvel, caso o proprietário receba uma proposta de compra. A lei determina que o inquilino tem até 30 dias para manifestar o interesse de compra. A documentação do imóvel passou por uma análise prévia. Está em processo de inventário. Imóvel localizado em "terreno de marinha" ocupação sem constar na matrícula com débitos. Pagamento do imóvel somente à vista, os vendedores moram fora de Vitória. Previsão com gasto em documentações: R$ 45.000,00 Taxas e impostos que você precisará pagar ao comprar o imóvel A despesa com documentação será de aproximadamente 5% do valor do preço do imóvel negociado, sendo que o valor demonstrado é apenas estimativa que pode variar conforme sua condição de pagamento, valor atribuído ao imóvel pelo município e se é ou não a sua primeira aquisição de imóvel. Olá, sou Fátima Coimbra e estou aqui para ajudar com suas dúvidas sobre este imóvel. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, estarei à disposição. Vamos conversar! Ligue (27) 99989-3941.
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Dormitórios
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Banheiros
62m²
Área privativa
Descubra uma oportunidade singular que une o potencial de dois imóveis complementares: um comercial de esquina, ideal para negócios com alta visibilidade, e um residencial acolhedor, perfeito para morar ou para um investimento diferenciado. Localizado na prestigiada Avenida Paulino Muller, 772, em Jucutuquara, Vitória - a apenas alguns minutos do IFES, Acimaq e da Fábrica de Ideias da PMV - esses imóveis estão estrategicamente posicionados para atender às demandas tanto de empresários quanto de famílias. Com um terreno total de 480,95 metros quadrados, o conjunto possibilita diversas configurações para quem busca maximizar oportunidades. A documentação, com previsão de gastos aproximados de R$ 65.000,00 - cerca de 5% do valor negociado - é um investimento que pode variar conforme as condições de pagamento, o valor atribuído pelo município e se esta é a sua primeira aquisição imobiliária. Vale ressaltar que o imóvel está situado em terreno de marinha (SPU). Esta é a chance de concretizar um investimento seguro e estratégico em uma região em constante valorização. Agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe deste empreendimento e descubra o potencial de transformar seu negócio ou residência em um verdadeiro sucesso. Entre em contato com Fátima Coimbra, especialista na região, pelo telefone (27) 99989-3941 e permita-se vivenciar essa oportunidade única com a confiança de quem entende do mercado imobiliário.
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Banheiros
480m²
Área total
Apê encantador e novinho em Jardim da Penha, perfeito para você iniciar um novo estilo de vida. O apartamento de frente, sol da manhã, possui 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e área técnica. Unidade com 2 vagas de garagem demarcadas, solidárias e cobertas. Aqui seu pet é bem-vindo conforme regimento interno do condomínio! O condomínio oferece acessibilidade, gás encanado, hidrômetro individual, piscina com deck molhado, sauna com piscina integrada, fitness, brinquedoteca, playground, praça das mães, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, portaria virtual, portão eletrônico e elevadores. Prédio construído em 2022 com 5 andares, tendo 5 apartamentos por andar, fica próximo à Paróquia São Francisco de Assis (2 minutos a pé), SESI (3 minutos a pé), Unidade de Saúde (3 minutos a pé), Padaria Monte Líbano (4 minutos a pé), Padaria Moinho Itália (4 minutos a pé), Supermercado Extra Plus (4 minutos a pé), Colégio Darwin (15 minutos a pé) e Praia de Camburi (15 minutos a pé). * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar esse imóvel. ** Imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. Como alugar esse apartamento? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo lar.
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Dormitórios
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Banheiros
77m²
Área privativa
Salas conjugadas em Santa Lúcia perfeitas para seu negócio. Um ambiente gostoso para trabalhar! Junção de 2 salas resultando na seguinte configuração: recepção, banheiro recepção, 5 salas, copa e banheiro colaboradores. 2 vagas de garagem rotativas. O condomínio oferece portaria entre 7h até 20h de seg a sex, portão eletrônico e elevador. Prédio construído em 1997 com 5 andares fica próximo à Emidio Pais Materiais de Construção (1 minuto a pé), Politintas (1 minuto a pé), Supermercado Carone (2 minutos a pé), Casal Design (3 minutos a pé), Tok&Stok (4 minutos a pé), Shopping Rio Branco (5 minutos a pé), Centro Educacional Leonardo da Vinci (5 minutos a pé), Farmácia Drogasil (5 minutos a pé), Banco Banestes (5 minutos a pé) e Extrabom Supermercados (6 minutos a pé). * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar esse imóvel. ** Imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. *** Este imóvel possuí SPU, verificar com os assessores de locação. Como alugar essa sala? 1. Agende agora através do WhatsApp uma visita. 2. Visite o imóvel e faça rapidamente sua proposta. 3. Realize a fiança locatícia sem burocracia. 4. Aguarde o termo de vistoria com imparcialidade. 5. Assine o contrato digital com biometria facial e Pix. 6. Receba as chaves por delivery do seu novo escritório.
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Banheiros
80m²
Área privativa