Por que alugar um imóvel tem sido uma boa opção nos últimos tempos?

Milhões de pessoas possuem o sonho de ter sua casa própria. Porém, nos últimos anos, alugar um imóvel tem sido a escolha de muitos brasileiros.

Um dos fatores que tem influenciado essa decisão é a queda nos valores de locação de imóveis. Além disso, hoje em dia tem sido mais fácil conseguir locar uma casa, uma vez que existem mais opções além do fiador.

Acredito que antes de tomar qualquer decisão, você deve avaliar algumas informações a respeito do aluguel de um imóvel e aí entender se essa prática é válida para a sua realidade. Por isso, neste artigo, vou explicar como funciona a locação de uma casa ou apartamento e quais são as vantagens. Veja:

Exemplificando a locação

Basicamente, trata-se de uma prática onde um proprietário de um imóvel, cede o usufruto de seu bem em troca de um pagamento.

Essa transação pode ser feita entre o inquilino e proprietário, diretamente, ou através de uma imobiliária.

Vantagem de utilizar os serviços de uma imobiliária

Existem alguns benefícios em contratar uma imobiliária para ser uma ponte entre você e o possível cliente. Acompanhe:

* Conhecimento de mercado - a imobiliária sabe o que funciona melhor e ajuda a evitar transtornos para o dono do imóvel;

* Segurança na transação - conhecer os direitos e deveres do locatário é imprescindível para efetuar uma transação mais segura para ambas as partes;

* Elaboração correta de um contrato - conhecendo o mercado, a imobiliária vai ter condições de elaborar o contrato de forma correta, a fim de evitar dores de cabeça;

* Vistorias - quando o imóvel for usado, a imobiliária tem o dever de vistoriá-lo antes de oferecer para locação.

Benefícios de locar um imóvel

Valores mais baixos

Acredito que, nos últimos anos, o valor do imóvel para locação tem diminuído drasticamente. Essa tem sido uma razão tentadora para que muitos brasileiros tenham partido para essa opção.

Colocando na ponta do lápis, muitas vezes, a locação tem valido mais à pena em relação ao financiamento de um imóvel.

Menor burocracia

Não é raro ouvir casos de pessoas que desistiram do financiamento de uma casa por conta da burocracia. Muitas vezes as pessoas têm pressa de ter seu próprio espaço, mas tem que lidar com apresentação de inúmeros documentos, comprovações, visitas e isso tira a paciência de quem tem urgência em resolver a situação.

Maior mobilidade

Quem nunca morou em um bairro ou cidade da qual não gostava muito? Por isso, sei que ao comprar um imóvel, o consumidor precisa ter certeza que quer permanecer por um bom tempo no mesmo espaço. Além disso, é preciso muito planejamento para não bater um arrependimento posteriormente.

Com a locação existe a oportunidade de morar um tempo em um determinado local e só aí decidir se quer manter-se ali.

Custo de manutenção mais baixo

Quando o imóvel é seu, qualquer que seja o conserto ou manutenção é totalmente responsabilidade sua. Em imóveis alugados, a manutenção é dever do locador. Porém, em caso de reformas, há a possibilidade de um acordo entre ambas as partes.

As mudanças podem ser feitas e descontadas no valor do aluguel, caso seja do interesse de locador e locatário.

Em resumo, existem diversas vantagens nessa modalidade de conquistar sua própria moradia. Eu estou disponível para tirar mais dúvidas e lhe mostrar algumas opções. Entre em contato.