Milhões de pessoas possuem o sonho de
ter sua casa própria. Porém, nos últimos anos, alugar um imóvel tem sido a
escolha de muitos brasileiros.
Um dos fatores que tem influenciado essa decisão é
a queda nos valores de locação de imóveis. Além disso, hoje em dia tem sido
mais fácil conseguir locar uma casa, uma vez que existem mais opções além do
fiador.
Acredito que antes de tomar qualquer decisão, você
deve avaliar algumas informações a respeito do aluguel de um imóvel e aí
entender se essa prática é válida para a sua realidade. Por isso, neste artigo,
vou explicar como funciona a locação de uma casa ou apartamento e quais são as
vantagens. Veja:
Exemplificando a locação
Basicamente, trata-se de uma prática onde um
proprietário de um imóvel, cede o usufruto de seu bem em troca de um pagamento.
Essa transação pode ser feita entre o inquilino e
proprietário, diretamente, ou através de uma imobiliária.
Vantagem de utilizar os serviços de uma imobiliária
Existem alguns benefícios em contratar uma
imobiliária para ser uma ponte entre você e o possível cliente. Acompanhe:
* Conhecimento de mercado - a imobiliária sabe o
que funciona melhor e ajuda a evitar transtornos para o dono do imóvel;
* Segurança na transação - conhecer os direitos e
deveres do locatário é imprescindível para efetuar uma transação mais segura
para ambas as partes;
* Elaboração correta de um contrato - conhecendo o
mercado, a imobiliária vai ter condições de elaborar o contrato de forma
correta, a fim de evitar dores de cabeça;
* Vistorias - quando o imóvel for usado, a
imobiliária tem o dever de vistoriá-lo antes de oferecer para locação.
Benefícios de locar um imóvel
Valores mais baixos
Acredito que, nos últimos anos, o valor do imóvel
para locação tem diminuído drasticamente. Essa tem sido uma razão tentadora
para que muitos brasileiros tenham partido para essa opção.
Colocando na ponta do lápis, muitas vezes, a
locação tem valido mais à pena em relação ao financiamento de um imóvel.
Menor burocracia
Não é raro ouvir casos de pessoas que desistiram do
financiamento de uma casa por conta da burocracia. Muitas vezes as pessoas têm
pressa de ter seu próprio espaço, mas tem que lidar com apresentação de
inúmeros documentos, comprovações, visitas e isso tira a paciência de quem tem
urgência em resolver a situação.
Maior mobilidade
Quem nunca morou em um bairro ou cidade da qual não
gostava muito? Por isso, sei que ao comprar um imóvel, o consumidor precisa ter
certeza que quer permanecer por um bom tempo no mesmo espaço. Além disso, é
preciso muito planejamento para não bater um arrependimento posteriormente.
Com a locação existe a oportunidade de morar um
tempo em um determinado local e só aí decidir se quer manter-se ali.
Custo de manutenção mais baixo
Quando o imóvel é seu, qualquer que seja o conserto
ou manutenção é totalmente responsabilidade sua. Em imóveis alugados, a
manutenção é dever do locador. Porém, em caso de reformas, há a possibilidade
de um acordo entre ambas as partes.
As mudanças podem ser feitas e descontadas no valor
do aluguel, caso seja do interesse de locador e locatário.
Em resumo, existem diversas vantagens nessa
modalidade de conquistar sua própria moradia. Eu estou disponível para tirar
mais dúvidas e lhe mostrar algumas opções. Entre em contato.