Imóveis em Vitória: 4 dicas para não errar na hora de alugar o seu
Quando observo o mercado imobiliário de Vitória, percebo que muitas pessoas erram – e acabam perdendo dinheiro – na hora de escolher imóveis em Vitória para alugar.
A tarefa, que deveria ser simples, acaba seguindo por caminhos tortuosos que poderiam ser facilmente evitados de forma a evitar o prejuízo para você, dono de uma casa ou apartamento que pode ser alugado.
Foi exatamente por ter percebido isso que decidi trazer dicas essenciais para quem vai alugar o seu imóvel. Assim você não irá mais cometer os mesmos erros e vai conquistar o inquilino ideal. Confira minhas sugestões!
4 dicas para alugar imóveis em Vitória
Antes de alugar imóveis em Vitória é importante se atentar às minhas dicas:
• Faça uma boa apresentação do imóvel
Uma das reclamações que mais ouvi de quem aluga um imóvel é quanto ao descaso com a propriedade. Além de não baixar o valor do aluguel, o proprietário não se preocupa com as manutenções e assim perde bons clientes.
Com isso, deixo para você a primeira lição sobre alugar uma casa ou apartamento: é preciso que o ambiente esteja bem apresentável.
Então, não tenha medo de fazer reformas e invista nos reparos. Uma simples pintura já fará toda a diferença.
• Conheça o valor de mercado
Você sabe quanto vale o seu imóvel? Muitos proprietários já chegaram até mim dizendo que gostariam de cobrar valores absurdos, acima do preço de mercado. Quando questionei o porquê, não souberam me explicar e nem faziam ideia do valor de sua casa ou apartamento.
Antes de pensar em alugar, é interessante que você saiba quanto vale o seu imóvel e qual é o preço praticado na região em que vive. Quer cobrar mais caro? Tenha uma justificativa para isso, como o fato de ser um apartamento mobiliado ou uma reforma completa recente.
• Esteja aberto a visitações
Apesar da internet ter trazido muita praticidade para quem aluga, recomendo que você esteja sempre aberto a receber visitações.
Mesmo se apostou nas fotos ou vídeos em alta definição, que permitem aos interessados se sentirem dentro da casa ou apartamento que está para alugar, nada se compara a uma visita realizada pessoalmente.
• Negocie
Um bom locador é aquele que sabe fazer um bom negócio. Por mais que você saiba a média do valor dos imóveis em Vitória para alugar, é preciso estar pronto para oferecer descontos.
O que recomendo é sempre conversar com o locatário. Se ele está disposto a assumir uma pintura da casa, por exemplo, não há porque não baixar o valor.
Da mesma maneira que, você precisa convencer os interessados dos motivos que tornam seu imóvel mais interessante do que outros que eles já visitaram.
Você está no caminho certo?
Minhas quatro dicas são apenas um primeiro passo para que você consiga parar de errar e obtenha um bom resultado ao alugar imóveis em Vitória. Você já estava seguindo alguma?
Entre em contato comigo através do número (27) 3026-2121 para que eu possa explicar como funcionam todos os processos de aluguel aqui na Cristina Milanez Imóveis.